Vsak nov dom gradbeni projekt začne z idejni projekt , ki mora biti prenesena v sklop načrtov za uporabo s strani glavnega izvajalca in obrtnikov . Meri doma načrti iz licenčnega arhitekt lahko stane več tisoč dolarjev . Domov gradbeniki lahko kupite tudi domače načrte zalogi za določeno ceno , na splošno manj kot 1.000 $ . Nekatera mesta, dežele ali državni gradbeni oddelki pečat arhitekta na zalogi načrtuje, da se zagotovi , da izpolnjujejo lokalne kodekse stavbe .
Dovoljenj in soglasij
Gradbeno dovoljenje jestandardna zahteva za novo gradnjo doma in se razlikujejo v ceni . Nekatere občine zaračuna pavšalno pristojbino , medtem ko drugi menijo, dejavnike, kot so velikost domačega in projektno področje . Dovoljenja za vodovod, električne priprava dela in delovišča , skupaj s kakršnim koli številom drugih, so prav takoobičajna zahteva . Odobritev načrta iz združenja ali oblikovalskega odbora skupnostilastnikov stanovanj , ki urejajo " lahko pridejo s pristojbino .
Pravna Pristojbine
Pravne storitve, povezane z gradnjo novega doma lahko vključujejo nakup nepremičnin sporazume, pogodbe med vami in vašim glavnega izvajalca , pogodb za podizvajalce , ki jih najema neposredno ,gradnja kreditno linijo ali črpa pred svojo domačo financiranja in še veliko več. Tesno sodeluje z usposobljenim gradbenega odvetnik lahko pomaga vaš projekt teče gladko in se izognili vprašanj, kot podizvajalca zastavne pravice ali nepredvidenih obveznosti.
Materiali
Gradbeni materiali in elementi so kupili bodisi graditelja sklenjena pogodba za izgradnjo doma ali homeowner , če nastopa v vlogi glavnega izvajalca . Graditelj bo na splošno predloži razčlenjen seznam materialov, potrebnih za dokončanje projekta , skupaj z uradno ponudbo. Stroški gradbenega materiala so neposredno povezane s kakovostjo in tipa , ki ga določi homeowner .
Aparati
stroški gospodinjskih aparatov na splošno ločena od gradbenega proračuna. Homeowner je odgovoren za nakup predmetov , kot so na območju , pečica , napa vent , hladilnik in odlaganje smeti . V nekaterih primerih lahko to odgovornost razširiti tudi na predmete, kot so svetila , doorbells ali mehčalci vode .
Zavarovalnice
Homeowners mora raziskati stroške zavarovanja odgovornosti za zaščito pred nesreče ali spore gradbišču. Zavarovalno kritje za zaščito pred požarom je treba obravnavati tudi škoda nevihte, kraje ali druga morebitna vprašanja . Stroški gradnje zavarovalnih policah , bo odvisno od obsega projekta , vrednost potencialnih tveganjih in lokacijo.
Prekoračenih
Celo najboljši Laid načrti so predmet sprememb , zamude ali popravke . Dodajte dodatno 10 do 20 odstotkov na vaše splošno ujemajo stroškov , da se omogoči projekta prekoračitev. To bo zagotovilo buffer , tako da vam ne bo treba vzeti denar iz drugega dela projekta za kritje nepričakovanih stroške.
