ugotavljanje dejstev na nepremičnine , ki jo presoji . Morate vedeti, koliko zemljišč je , koliko zemljišč je , da je mogoče graditi naprej, kaj strukture na nepremičnine inpogoj te strukture so invelikost jezera , ki je na nepremičnini in njenih značilnosti kot ribe , ki jo naseljujejo .
2
Raziskovalne hiše in zemljišča za prodajo v vaši neposredni bližini . Primerjajte vrednost zemljišč , velikost in stanje koli strukture na njem in določanje območij na nepremičnine , ki se presoja . Sestavil seznam teh lastnosti in cene so prodali za jezik .
3
raziskave lokalne trende trga nepremičnin . Morate izvedeti, kako so dolge lastnosti sedel na trgu , če jepopulacija raste ali pada , in če so morebitne nove industrijske panoge ali podjetja , ki prihajajo v bližnjih območjih . To vam bo dala boljšo idejo skupnega trga , in kjer je tar .
4
Preglejte primerljive lastnosti , pri čemer je seznanil razlike med njimi in premoženja , ki ga presoji . Ugotovite, koliko bipremoženje , ki ga ocenjevanjem bilo vredno na trgu nepremičnin , ki temelji na teh primerjav in razlik, ki določene nepremičnine , ki jo ocenjevanje narazen .
5
Take trende nepremičninskem trgu upoštevati . Če jetrg padel na tla in ni nobenih novih podjetij ali industrij , ki prihajajo , da bi novo rast na področjuštevilko, ki jo ocenjuje v 4. koraku bi morale biti nižje . Če je prišlo do rasti in tam so nove panoge in delovna mesta se odpirajo to število bi morala biti višja .
